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瑞南紫郡马上就要交房了,早在10月7号就有一批业主统一去看过房,在看房的时候也发生了一些不愉快的事情,同样在看房的过程中也发现了一些房屋的质量问题,现就将看房过程中发现的问题总结公布如下:
一级问题:
1、壁挂炉二次收费。合同第17页附件三写明安装壁挂炉,应视同和其他承诺事项一致,不应二次收费;所有户型壁挂炉规格一样,无法保证大户型的有效供暖;
2、楼道公共部分的装修,墙壁应贴砖,5号楼部分已贴砖,其他应一致处理,同时应保证施工质量,5号楼部分瓷砖已有脱落现象;
3、水电费收费标准,应严格执行兰州市相关收费标准,不得收取高额费用;
4、人车分流,开发商承诺全部完工后实现人车分流;
5、地暖,开发商应承诺质保期,若因交房前施工问题造成损害,开发商负全责;如何区分交房前施工和交房后导致的问题;
二级问题:
1、烟囱,壁挂炉排气从窗户打洞伸出,破坏双层玻璃的保暖,同时过热容易导致事故;
2、绿化,竣工后应达到宣传效果,不应欺骗业主;
3、设计变更,5、6号楼卫生间洗漱台和马桶下水道间距过近,影响使用;
后续问题:
1、延长工期造成的问题,开发商应进行违约赔偿,承诺全责
问题还不少
有了问题就要快点解决呀,希望开发商可以重视
啥时候交房呢
这些无良开发商呀
希望问题可以得到解决
这种赶紧找物业,看看他们有什么说法
一般交房,都会有各种问题,关键是业主和开发商也协商解决问题才是。
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瑞南紫郡马上就要交房了,早在10月7号就有一批业主统一去看过房,在看房的时候也发生了一些不愉快的事情,同样在看房的过程中也发现了一些房屋的质量问题,现就将看房过程中发现的问题总结公布如下:
一级问题:
1、壁挂炉二次收费。合同第17页附件三写明安装壁挂炉,应视同和其他承诺事项一致,不应二次收费;所有户型壁挂炉规格一样,无法保证大户型的有效供暖;
2、楼道公共部分的装修,墙壁应贴砖,5号楼部分已贴砖,其他应一致处理,同时应保证施工质量,5号楼部分瓷砖已有脱落现象;
3、水电费收费标准,应严格执行兰州市相关收费标准,不得收取高额费用;
4、人车分流,开发商承诺全部完工后实现人车分流;
5、地暖,开发商应承诺质保期,若因交房前施工问题造成损害,开发商负全责;如何区分交房前施工和交房后导致的问题;
二级问题:
1、烟囱,壁挂炉排气从窗户打洞伸出,破坏双层玻璃的保暖,同时过热容易导致事故;
2、绿化,竣工后应达到宣传效果,不应欺骗业主;
3、设计变更,5、6号楼卫生间洗漱台和马桶下水道间距过近,影响使用;
后续问题:
1、延长工期造成的问题,开发商应进行违约赔偿,承诺全责