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房天下>亚太玫瑰园小区网>亚太玫瑰园业主论坛>中国人的第五大发明———期房(zt)
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主题：中国人的第五大发明———期房(zt)

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101空降师

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发表于2005-08-18 09:44:10 |只看该作者
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中国人的第五大发明———期房(zt)

     房屋预售更通俗的说法叫做卖期房、卖楼花。就是消费者所购买的只是图纸上的房屋，能看到的往往只是一片光秃秃的土地。

　　1953年，香港住房严重不足，需求庞大。时年30岁的霍英东成立立信置业有限公司，一改当时的现楼销售政策，提出“预售楼花”，并提倡分期付款。随后其他地产商纷纷效尤，成为香港房地产市场的一大经营特色。从1955年到1965年10年间，香港地产业蓬勃发展。炒楼花也因此被老外戏称为“中国人的第五大发明”，并波及到东南亚地区，之后传入中国内地。

　　期房预售的部分弊病从这一做法的开始就存在，比如房图不一致(建筑单体、室内室外、规划)、交工时间无保障、重复抵押、修改设计而业主无知情权等等。

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