主题：地产小诸葛辛喜武引起地产圈轩然大波：中国地产要发生质变&英雄将要

房友会快讯： 

最近红遍大将南北的地产小诸葛赶回北京，他的言论成了百姓和地产人士分析地产走势的风向标，记者采访了许多地产人关心，和一些地产投资者困惑的问题，记者由博鳌论坛开始： 
记者：中国最具影响力的论坛月初开完，你作为业内名人获得了哪些信息？ 
辛喜武：我看到这次论坛主要是专家说话，我觉得聂教授的说法占了主流，她认为房地产处于十字路口，银行贷款给地产现在看来风险很大。 
记者：那你觉得是这样么？ 
辛喜武：教授肯定和银行磋商过，而且我觉得她谈的很多是金融风险的问题，是经过深思熟虑的集体讨论的结果，她是代言人，我很相信她的话将决定未来房地产的走势。 
记者：未来地产走势如何？ 
辛喜武：聂教授和我的思路不谋而合，我判断的和她一致。地产在十字路口，大家在观望。 
记者：这次论坛的结论你可以归纳么？ 
辛喜武：1）地产投资是有些过热。2）地产在某些地区存在泡沫而且很大。3）未来地产开发的模式将有质的改变。4）学者们担心地产会崩盘。 
记者：辛会长你说的质变是什么？ 
辛喜武：就是从开发主体上，资金来源上，价格上会发生变话。 
记者：开发主体是说开发商有变化？ 
辛喜武：呵呵，这个看你怎么理解。 

记者：有许多地产企业甚至政府官员担心地产会进入冬天，你觉得会么？ 
辛喜武：恰恰相反，地产会进入更加繁荣的季节，这好象是90年代中期的电视一样，价格一定下降，可是企业竟争力更加强大，最后是百姓地实惠，企业得实惠，你看今天的电视早已经走出国门了，可是我们地产企业还远远没有走出去。 
记者：辛会长是说我们的企业目前面临机遇么？ 
辛喜武：是的，我们企业只有把价格做的很低，品质很高，这样才有竞争力，我相信这就是质的改变，那时我相信地产人肯定在亚洲，和欧洲大有作为。 
记者：如果价格不降可以发展么？ 
辛喜武：希望和你有一样想法的人，地产商去象以前的，外国洋品牌，和那些已经淘汰的地方电视厂家，他们在90年代失利的经过。 
记者：你说的质变不仅仅是价格吧？ 
辛喜武：其他的是商业秘密无可奉告。 
记者：最近有许多人关心你的房友会，和你目前的情况，可以说说你的跟人情况么？ 
辛喜武：呵呵。感谢广大朋友的关心，我会一如既往的作好房地产的事情，为广大房友服务，房友会目前各个省的朋友增加的很多，他们任准了我辛喜武，我不会让他们失望，请你们带我向他们表示感谢。我送广大朋友一首： 

去更筹尽，春随斗柄回。寒暄一夜隔，客鬓两年催 
92--96年：中国地质大学学习。 
96--99年：北京建工局工作从事水暖，土建，电力，市政的技术管理。 
99--2001：在中北伟业房地产任副总经理。 
2001-2004：在20余家上市公司，和国内知名大型企业，任顾问，负责跑手续，找土地，同政府大小60多个部门打交道，从计划，规划，房地局，建委，电力，人防，消防，园林，交通。同国家，地方的政策研究部门交流。有丰富的运做房地产经验。 

2004--组建了全国第一家房友会，北京房友会被人称为会长。组建民间第一家房地产信托机构，被人称为新一带地产的领军人物，百姓地产的代言人。被地产圈称为地产小诸葛。 
房友热线01066248537