主题：富力，你是低迷楼市里的销售冠军还是顶风作案的作弊高手？
- 发表于2005-08-12
他们的楼质量一般，和业主有许多纠纷。看来他们喜欢做 面 子 工 程。
- 发表于2005-08-12
大家共同努力吧
- 发表于2005-08-12
- 发表于2005-08-12
- 发表于2005-08-12
- 发表于2005-08-12
- 发表于2005-08-12
有些不公开，有些在销售初期放一个数字，然后以后永远不更新。消费者只能用那个数字作参考而已，至于说开发商的商业机密还谈不上，因为那个数字是不准确的。
- 发表于2005-08-12
随便google一下，关于噪音，供暖，民工讨薪，开发商因为华夏时报曝光而禁止华夏时报进入小区等问题非常多。
转贴一篇维权的文章：
富力城业主维权书
我正在整理富力城的种种劣迹，请业主们将各类问题、违反的各种规定法律写下来发至：fulicheng_a9yezhu@yahoo.com
如：房屋质量、水电气、车位、保安员责任、安全出入口改造、地下室环境、商务层问题、便民设施等问题。 我收集大家意见，最终请大家签字联名上告各媒体、权力机关，有地方和中央关系的人请保持与我联系，我也有这方面的关系，我们必须共同努力争取他们的支持。有志愿者，请发邮件给我。
发至fulicheng_a9yezhu@yahoo.com
并留下你的联系方式，我会及时将各种信息分发给大家，并请大家一起帮助我来写联名信。
请讲关心的问题描述如下，我将整理出来发给大家签字。
一、 无视业主权益，任意损害业主居住权。
1) 拉闸断电
2) 业主车位，随意定价
3) 安全设施漏洞巨大，隐患严重
二、 欺诈业主，霸气十足
1) 把问题房强行交付业主，合同及交付通知充满霸王条款。
2) 交房时，水、电、气均未通过验收标准，至目前2005-6-27，正式居民用电仍未到位，根本不具备交付条件；
3) 至今市供暖系统没有通过验收，不具备正式供暖要求。冬天来的时候，仍旧会爆发供暖不及时或不正常的现象。
三、 物业管理不符合市有关规定，不具备上岗资质。
四、 房屋设计隐患
1） 落地窗没有安全护栏
） 隔音效果极差；
3） 通风系统问题严重；
1） 交房时欺骗业主；
2） 停电时不顾业主合法正当用电权益
3） 国家有关规定，富力城的违法所在
4） 业主的损失
5） 抱怨纪实
My home A? ，客厅墙上空调孔严重漏水！！！！
不知道还有哪位业主与我家相同遭遇，客厅的水越积越多！！！
楼上空调水经客厅墙面的孔流出，水已多次淹客厅，物业仅带铁丝来通出水的小孔，好不过2天墙孔仍继续水淹客厅
淌了一地的水，擦干后，又淌了一地
客厅的空调漏水孔张着黑色的口，洞的周边墙全湿了
6－23号、24号上午 水流满地，窗帘全泡湿 物业用铁丝通了通，好不过2天
6－29号上午开始，漏得更厉害，打电话物业，至今未来处理
附：联系方式：请将各自的联系方式，包括电话，Email地址传至：fulicheng_a9yezhu@yahoo.com
或提供如下：
业主名称 联系电话 Email 地址 门牌号
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富力城业主维权书
我正在整理富力城的种种劣迹，请业主们将各类问题、违反的各种规定法律写下来发至：fulicheng_a9yezhu@yahoo.com
如：房屋质量、水电气、车位、保安员责任、安全出入口改造、地下室环境、商务层问题、便民设施等问题。 我收集大家意见，最终请大家签字联名上告各媒体、权力机关，有地方和中央关系的人请保持与我联系，我也有这方面的关系，我们必须共同努力争取他们的支持。有志愿者，请发邮件给我。
发至fulicheng_a9yezhu@yahoo.com
并留下你的联系方式，我会及时将各种信息分发给大家，并请大家一起帮助我来写联名信。
请讲关心的问题描述如下，我将整理出来发给大家签字。
一、 无视业主权益，任意损害业主居住权。
1) 拉闸断电
2) 业主车位，随意定价
3) 安全设施漏洞巨大，隐患严重
二、 欺诈业主，霸气十足
1) 把问题房强行交付业主，合同及交付通知充满霸王条款。
2) 交房时，水、电、气均未通过验收标准，至目前2005-6-27，正式居民用电仍未到位，根本不具备交付条件；
3) 至今市供暖系统没有通过验收，不具备正式供暖要求。冬天来的时候，仍旧会爆发供暖不及时或不正常的现象。
三、 物业管理不符合市有关规定，不具备上岗资质。
四、 房屋设计隐患
1） 落地窗没有安全护栏
） 隔音效果极差；
3） 通风系统问题严重；
1） 交房时欺骗业主；
2） 停电时不顾业主合法正当用电权益
3） 国家有关规定，富力城的违法所在
4） 业主的损失
5） 抱怨纪实
My home A? ，客厅墙上空调孔严重漏水！！！！
不知道还有哪位业主与我家相同遭遇，客厅的水越积越多！！！
楼上空调水经客厅墙面的孔流出，水已多次淹客厅，物业仅带铁丝来通出水的小孔，好不过2天墙孔仍继续水淹客厅
淌了一地的水，擦干后，又淌了一地
客厅的空调漏水孔张着黑色的口，洞的周边墙全湿了
6－23号、24号上午 水流满地，窗帘全泡湿 物业用铁丝通了通，好不过2天
6－29号上午开始，漏得更厉害，打电话物业，至今未来处理
附：联系方式：请将各自的联系方式，包括电话，Email地址传至：fulicheng_a9yezhu@yahoo.com
或提供如下：
业主名称 联系电话 Email 地址 门牌号
- 发表于2005-08-12
7月份富力在香港上市，因为楼市低迷，上市前该股认购率极低。富力为了振奋军心，在7月30日搞了个华北区五盘连开。其中包括了富力信然庭，富力爱丁堡，富力又一城，天津富力城，和实际上早已开盘好几个月的北京富力城三期。据报道，“据该公司负责人介绍，当日天津富力城成交套数180套，成交额1。5亿元，京津五盘共计成交额7。8亿元。”其中，“仅富力•信然庭一个项目，7月30日开盘当天认购量就达到104套，几乎是项目总套数的一半，销售金额近1.5亿元”。
众所周知，最近三个月北京楼市交易量非常低，尽管之前也有北京星河湾打出开盘之日成交107套的假广告的案例，但大家对富力五盘连开的市场冲击力还是有一定认同的。
没想到，今天早上俺查了查北京市房地产交易网，浏览到退房部分时，无意中发现富力信然庭住宅部分退订次数高达42次，退房率为25.93%!!! 除了几套房子是8月8日和11日退订的，绝大多数都是8月6日退订的，也就是7月30日之后的第7天。明白人都知道，北京市规定认购7日内必须签约，像信然庭这样认购7天之后有35套同时退订实在让人觉得蹊跷。看看信然庭的底商部分，居然也有6套退订，退订率6.52%!!!
再仔细看看北京市房地产交易网，退订部分的首页几乎被富力覆盖。在总共75条退订信息里，富力占了20条，简直是怵目惊心。
同是7月30日开盘的富力爱丁堡，退订44套，退房率高达11.52%!!! 其中，30套是8月6日退的，其余大多数也是8月7日退的。
富力又一城，也是7月30日开盘的，退订40套，其中有38套释8月6日退的，退订率9.3%!!!
北京富力城三期的18号商业楼，61-62号楼，33-36号楼，总共有190个单元，退订29套，退订率高达15.26%!!!
此外，
37-50号楼，退订26套，退订率22.61%
59-60号楼，退订19套，退订率15.83%
18-19号楼，退订21套，退订率13.82%
56-58号楼，退订26套，退订率11.82%
11-12号楼，退订12套，退订率9.52%
。。。
因为北京富力城这些楼盘很早就开盘了，多数退订发生在六七月份，但仍许多套是8月6日退订的。
我们可以相信，有些认购者可能是因为个人贷款没有成功造成一定退订，也可能有工作调动等其他原因不得不退房，甚至也不排除有少数炒房号者操盘造成退订，但是近200个业主同一天退订，实在让人搞不明白。如此运作，不知道富力会在北京消费者当中构建什么样的企业形象，更不知道那些购买富力的股民们会怎么看富力的成绩单。