主题：中华工商时报： 盛阳地产基金发布REVI 外资地产基金投资预期指数飙升

                      盛阳地产基金发布REVI 外资地产基金投资预期指数飙升 
                
                中华工商时报 陈雪根  
 
盛阳地产基金战略中心日前公布，受人民币汇率浮动机制和进一步升值预期的影响，外资地产基金投资预期指数（REVI）数天内连续飙升，第三季度投资预期指数调整为126．6，创造了投资预期指数中国指数的最高值，而此前中国REVI指数第三季度预测值仅为104．2，这次上调幅度为20．34％，表明外资地产基金在第三季度及第四季度投资信心在增强。 

今年前两个季度，外资地产基金投资中国地产数额明显高于去年。一季度外资地产基金投资总额达到8亿美元，略高于去年全年外资地产基金投资总额；二季度，外资地产基金投资总额有所下降，达到5．5亿美元，但仍比去年同期高出许多。 

盛阳地产基金战略中心总经理王琪博士分析，今年第三季度，外资地产基金投资预期指数创造性地调整为126．6，由于投资决策周期长等因素影响，外资地产基金投资总额有所上升，预计会达到6亿美元左右，最终会高于第二季度，但到第四季度，外资地产基金投资总额又将出现本年度投资高潮。 

“外资地产基金的参与，对房地产产业健康发展起到了促进作用，是产业链分工合作的必然趋势，当然，外资地产基金也是人民币升值的受益者。 

摩根士丹利亚洲首席经济学家谢国忠认为，此次人民币升值幅度并不是很大，只有2个百分点。这样的升值及幅度，对外资的流出会相对产生阻挡作用。另外，因为市场预期人民币还会有所升值，所以对市场而言会有产生稳定的影响。海外房地产投资人士会考虑继续等待，等待下一步会不会继续升。 

瑞士信贷第一波士顿亚洲首席经济学家陶冬则认为，根据该行对短期资金流动的快速统计和粗略匡算，在人民币升值的第2天，流入热钱曾达10亿美元。香港恒生银行发布的数据也显示，在7月22日当天兑换人民币数量冲高到平时的4倍。留在香港市场上的国际资金正在寻找落脚点，包括股市、地产和资产收购等，加快通过香港进入中国的步伐。