主题：★ 转让★ 北京市房地产项目 (可能随时删除)

★ 转让★ 北京市房地产项目 (可能随时删除) 

联系人：吴经理
电话：捌伍肆零贰六柒零 .  六捌叁贰壹捌零六

★★ 现本公司受两家大型房地产开发公司委托，急寻北京市内房地产开发项目，望速联系！

★出售：后海四合院，开门见海，适合酒吧经营，占地600多平米，建面300多平米，1.5万/平米，卖断，按占地面积算。(直接对买主，中介免谈！)
        北池子保护区独立四合院，地上二层，地下一层，占地706平米，建面1105平米，已建10年，售价2000万元。

★商铺：
    1、东花市大街，临街门脸房，建面260平米，适合商业，产权房，售价450万。
    2、西二环，交通方便，占地1。2万平米，建面9000多平米，车位充足，转让价面议。
    3、阜外大街，临街房，1540平米，售，租均可，价面议。
    4、白塔寺临街，建面300平米，租金，50万/年，可季付。
    5、甘家口独立办公楼出租，建面380平米，20间房，新装修，年租金，40万（整租）。

★项目：
1.十八里店，三通一平，占地1。3万平米，建面2。2万平米，地上，1。9万平米，地下，3000平米，6层住宅，土地出让金差500万，转让价4000万元。2105元/平米，地上价。

?2.田村路三通一平，占地11万平米，建面40万平米，转让价：1700元/平米，不含土地出让金，当地土地出让金300元/平米，大市政费400元/平米。

3.怀柔区雁栖湖，占地1000亩，建面30万平米，有住宅和别墅，转让价面议。

4.顺义区航空港，1500亩地，有土地证，低密度住宅，转让价面议。

5.三元桥外，占地9000多平米，建面3.6万平米，地上，3.2万平米，地下，4000平米，7通1平，含100%土地出让金，地上28层，地下2层。公司带壳转，1.4亿。合地上价：4374元/平米

6.雅宝路商业公寓：3通1平，占地1万平米，建面9.6万平米，地上：7.3万平米，地下2.3万平米，土地出让金欠4000万元，转让价4亿。

?7.崇文区二环外，3通1平，占地3.3万平米，建面，8.6万平米，16/2，不含土地出让金，2300元/平米。

8.德外转让占地4700平米，建面9000平米，转让价，5800万平米。

?9.苏洲桥占地3万平米，未立项，1.8亿元。

10.北五环边，占地25亩土，转让4500万元。

11.大屯7通1平，含100%土地金，占1.5万建面9。7万平米，转让价1.8亿元。

12.立水桥，7通1平，含100%土地金，地上：11万平米，（4万商业+7万公寓）
地下4.6万平米，含1层商业转让2000元/平米。

13.西南四环移海花园，7通1平，占地3万，建面，4.6万平米，转让价，2000元/平米。

14.住宅合作项目：范围，城乡贸易中心到301医院，向南到西客站。占地，6.7万平米，建面，30万平米，高塔。寻求合作，4/6或3/7分成，此地区商品房售价10000元以上/平米。

15.甘家口办公楼，占地7000多平米，建面1.1万平米，8层，7通1平，含100%土地出让金，转让价3630万元，地上均价：4538元/平米；地上地下均价：3300元/平米。

16、广渠路北部，建设用地 17.3万平米，建面50万平米，住宅25万平米，限高80米，26/3层，0.5-1辆/户车位，7通1平，含100%土地出让金，转让价14亿，均价，2751元/平米。

17、真武庙项目 （已成交）

18、东北四环内酒仙桥望京地区，7通1平，土地出让金交齐，建面60万平米，50%住宅，50%公寓、办公楼，2400元/平米，总价：14.4亿，公司转。

19、朝阳区孙河地区别墅项目
占地136.7万平米，建设用地26.7万平米，建面20万平米，3通1平，含15%土地出让金，转让价7.5亿。

20、孙河大桥附近，温榆河北岸，中央别墅区，7通1平，含100%土地出让金，该区90%为外国人居住，售价：$2000元/平米以上。转让价：9.5亿元，占地40万平米，建面22万平米，容积率0.4。

21、温榆河北岸别墅
7通1平，占地2300亩，建套，300—350套，已建10套，土地方保留股份25%，转让价4亿。

?22、西五环玉泉路小瓦窑，建面19万平米，已建成40万平米，7通1平，含100%，土地出让金，含接口费，市政费，6——9层板楼，公司带壳转。1900元/平米。

23、西直门酒店，3通1平，建面19万平米，转让价8亿，4210元/平米，

?24、中关村白颐路，工建，7通1平，含100%土地出让金，建面3.8万平米，1.9亿，5000元/平米。

25、古玩城北，住宅，占地8000多平米，建面27043平米，18层/2层，宅：1.55万平米；办：9620平米，已拆迁一部分，现状转让4500万；拆迁费2700万，土地出让金100%已交。


26、立水桥城铁口附近(已成交)

?27、阜外工建，底商写字楼，占地4万平米，建面17万平米，32层，1——6层商业，；7——8层娱乐；9——23层写字楼，3栋工建，单独卖地也可以，3600元/平米，6.3亿，已做到3通1平。

28、西五环外，田村附近，占地480亩，建面58.5万平米，有控硅，未拆迁，做到3通1平，1000——1100元/平米，公司带壳转。

29、蓝岛大厦附近，7通1平，含100%土地出让金，5栋公寓，1栋工建，占地3.09万平米，建面21.85万平米，地上：14.73万平米；地下：7.12万平米。转让价：10亿，均价：4576.6元/平米。

30、通州区梨园住宅，7通1平，含100%土地出让金，占地4万平米，建面15万平米，10层以下价再定。

31、港澳中心附近，商业+商住公寓，工建，占地6970平米，建面40239平米，地上：26889平米（含商业4000平米）地下：13350平米（含商业1600平米），7通1平，含100%土地出让金，转让价：1.8亿，均价：4473元/平米。

32、通州家湾古城文化区，建设用地面积261万平米，容积率0.25，建面，65万平米，转让价70万/亩，出让方负责修改用地性质。982亩，6.78亿，容积率，1049元/平米。

33、立水桥附近项目，占地4万平米。(已转出)

34、转让土地，60亩，大兴区黄村，30万/亩，水、电、手续齐备，适合仓储物流，食品等，含4000平米厂房。


★求购市保护区四合院，后海尤佳！

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