主题：住宅还是商业，买公寓要分清

商务公寓、酒店式公寓、LOFT公寓、精装公寓……形形色色的公寓，由于位置好、户型小、总价低而受到大量者和自住者的青睐。
多位业界提醒，“公寓”的概念最早为舶来品，其界定较为模糊，购房者出手前，一定要先弄清楚到底是住宅性质还是商业性质。

我们经常看到，同一座楼，有的用作场所，有的楼层又住有居民。那么，购房者又应如何在住宅及商业这两类公寓之间权衡呢?

领域机构市场部经理张鑫表示，购房者要明确买房目的。要是的话，建议选择商业性质的公寓。由于地方政府的鼓励政策，重庆的中小型企业越来越多，因此存在大量的租赁需求。这类公寓相较于写字楼，租金较低。要是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通的，无法满足基本的生活需求。
此外，商业性质的公寓不受金融政策制约，不管你买多少套，都能首付5成。而住宅性质的公寓会“限贷”，要是二次置业必须首付6成，你要想买第3套就得付全款。

大有学问啊

如今买公寓的人还是少数吧

吼吼