主题：[转帖] 兰州9月房价不降反升 专家建议加大房供

新建商品房价格环比上涨0.2%，同比上涨5.3%，业内人士建议加大房供让价格松动

环比上涨0.2%、同比上涨5.3%，这是兰州9月份新建商品房价格的最新统计数据。记者对比10月18日国家统计局公布的9月份全国70个大中城市房价指数后发现，在全国已经有46个城市楼市价格渐趋稳定之时，兰州房价却不降反升。
持续上涨

兰州房价不降反升
10月18日，国家统计局照例发布了9月份全国70个大中城市住宅销售价格指数。数据显示，70个大中城市中，有17个城市的新建商品房价格环比下降，有29个城市环比持平，也即全国70个大中城市中，房价渐趋于稳定的达到46个，占到总数一半以上，而这其间并不包括兰州。
数据显示，9月份，兰州新建商品房价格指数环比上涨0.2%，同比上涨5.3%。相比于此前8月价格环比下降0.1%的数据，显然进入9月份，持续上涨一年有余的兰州房价并未“低头”。
而就在此时，甚至有媒体传来许多一线楼市面临“溃败”的消息，无论你相信与否，兰州房价不降反升的现状，还是令人琢磨不透。

二手房价两月持平并未松动
同样感到捉摸不定的还有兰州二手房价格指数。根据当日国家统计局同时公布的数据，9月份，兰州二手房价格指数环比持平，同比下跌0.7%，同比数据是西北五省省会城市里唯一下跌的一个，同比价格跌幅也仅次于赣州的1%，位列全国第二。
“但大家更关心的还是相对于8月的环比涨跌情况。”作为二手房中介，兰州恒源房地产公司经理曹清泉告诉记者，8月份，兰州二手房价格也是环比持平，而7月份却下降了0.2%，将这几个月数据联系起来便会发现，“在随着商品房市场进入‘深度观望期’后，二手房市场也维持原先较高的价格并未松弛。”
曹清泉说，最能说明问题的还是市场现实的交易数字。据他掌握的情况，目前兰州二手房价格相对年初还略有上调，例如城关区每平方米依然紧守着5000元大关。

专家建议
加大房供让房价松动
至于新建商品房，根据兰州市房管局公布的10月18日当天的成交数据，销量最多的“格林小镇”楼盘，到下午3时已经卖出了26套，均价为每平方米8938元；位于安宁区的“水岸天成”小区，两套房子以每平方米7945元成交。如一位业内人士所说，“当面对重重调控政策，兰州房价依然坚挺，只能让人越加抱有继续观望的心态。”但也有分析人士告诉记者，相比于全国许多城市，兰州情况相对特殊。“因为这是个地理空间狭小，可供应房源偏紧，但外来人口日益增多的城市，不能解决市场需求，房价就不会明显松动。”
对此，有不少业内人士建议，要令购房者看到切实希望，除政策调控外，加大住房供应必须付诸行动

对此，有不少业内人士建议，要令购房者看到切实希望，除政策调控外，加大住房供应必须付诸行动