主题:海口限购令暂无截止日,市场观望情绪日浓
- 发表于2011-12-06
近日,有媒体报道称,福州、厦门、海口等10个城市的限购令将于今年年底到期,引起了业界的广泛关注。然而,日前海口市住建部门相关负责人在接受记者采访时却表示,海口的限购令并未明确注明有实施期限,海口将严格执行国家的相关政策,目前限购令并没有截止日期。
据了解,截止目前,海口的限购令已实施一年多的时间,在此期间,楼市成交量一直低迷,而房价也从之前的居高不下慢慢变得有所松动。
- 发表于2011-12-06
据业内人士介绍,自从国家调控房地产两年多以来,房地产市场格局改变不小,房价从到下滑价格,购房者对市场持续观望,在炒房者看不到利益的情况之下,纷纷退出炒作,在成交量低迷的情况之下,开发商的资金链严重受阻。
网签数据显示,海南楼市成交量每月几乎保持在2500套左右,而近段时间虽然有所反弹,但是依旧没有明显的起色。从11月份的数据来看,11月住宅成交均价9056.38元/㎡,环比10月份10408.99元/㎡下跌了13%,房价继续下滑。
业内人士称,目前虽然许多楼盘没有对开盘价格作出变动,但是一大堆的优惠活动以及打折促销则让价格实际性的下调,“这其实就是变相的打折,保持一个较高的开盘价,等到楼市再火爆时,开发商就会取消优惠的幅度,房价就会保持原有开盘的价格。”目前,楼市调控政策继续发挥效力,就会带动一批购房者观望,楼市成交量暂时很难出现拐点。
- 发表于2011-12-06
近日,连往年海南房屋购买“主力”的候鸟老人,也开始纷纷选择租房过冬,而不是出手购房,这其中除了受限购令影响的因素外,更重要的是消费者对于房价是否还会继续降的观望情绪日益浓厚。
- 发表于2011-12-06
目前,楼市已经进入了今年最为重要的一个销售环节,随着内地的气温下降,越来越多的候鸟将会来到海南过冬,但是从11月份来看,销售并未出现火爆的局面。
业内人士称,目前楼市价格正在步步下滑,“停限”的条件还不具备,按照目前的价格,购房者也正在和市场进行博弈,开发商所要做的就是随着调控政策继续来调整价格,以达到一个稳定的价位时,调控将会退出舞台。
- 发表于2011-12-07
继续等待吧
- 发表于2012-02-08
- 发表于2012-02-08
- 发表于2012-02-08
- 发表于2012-02-08