主题:公积金松绑可缓解购房压力 让调控节奏更强
- 发表于2011-12-05
限购令在全面推广之后,一方面已经显现较明显的效果,近期一线城市房价开始出现下跌,且跌幅较大;另一方面则使一些刚性需求受到了遏制,而对刚需的遏制如不减压,有可能会引起其他不好的效果。二三线城市放松公积金贷款,虽然有地方政府减缓房地产市场过冷的意图,但同时也确实对有居住和改善住房需求的家庭更加公平一些。
- 发表于2011-12-05
公积金从理论上讲是职工的资产,但却由于管理上的硬性规定,使得很多职工的资金只能躺在公积金账户上,随着通胀而不断贬值。有的单位公积金数额较多,而职工并没有购房意愿,但却为了能将公积金早日套现,而不得不买房。这个弊端早就已经显现出来,但却一直没有得到重视。此前也曾有一些城市试点,允许用公积金缴纳子女学费或用于其他大额消费,但最终大都因政策上的原因而中止。
- 发表于2011-12-05
公积金集中管理,虽然利大于弊,但管理上过于死板,不但不利于通过公积金调整购房需求,也存在着挪用、贪污等问题。此前上海等多个城市都出现过市政府或是个人随意挪用公积金的事件,将公积金挪用他途,甚至拿去炒股等。而庞大的公积金同社保基金一样,都是国民用于养老、购房的保命钱,既需要严格管理以防被挪用,也需要精心管理以实现保值增值。但目前公积金保值增值方面一直存在求稳的问题,很难做到与CPI同步,也使得民众的养老钱不断处于贬值之中。
而最好的解决办法,还是尽量松绑,增加个人使用的额度,拓展使用的范围,让缴存人自己掌握使用,这样既能分散风险,也能降低贬值的速度。
- 发表于2011-12-05
压力什么时候都如影随形,无时不刻的提醒着生活的严峻
- 发表于2012-02-08
- 发表于2012-02-08
- 发表于2012-02-08
- 发表于2012-02-08
- 发表于2012-02-08