主题：驳良志实业集团有限公司《致良志·嘉年华全体业主的公*开*信*二》

团结才有出路 坚持才会胜利

良志•嘉年华小区 全体业主
2011年8月29日

上周五，小区因天价出租车位而发生的“堵门”事件，今天，终于在街道办事处同志的介入下，有了一个算是大家暂时可以认可并接受的结果：良志、业主均退一步，长租节点推迟一个月到10月15日，期间，停车卡可续费。连日来，紧张的气氛稍稍有了一些缓和，权当是彼此做了妥协，暂时平息了这起小小的内部风波。我们全体业主，一定要理性看待这次事情，客观评价取得的实际效果，正确预估未来可能面临的形势和任务。
这件事，我们应该清楚发生的原因。8月26日上午，由雁南街道办领导主持，良志集团和部分业主代表参加，召开了三方协调会议。会上，业主代表向雁南街道办报请协调解决成立业主委员会、停止天价长租等多个问题。街道办明确，按照职能分工，只有第一个问题――成立业主委员会属于办事处的职能范围，将派人进驻良志指导成立业主委员会，其它问题需待业主委员会成立后，由良志集团与业委会两家共同协商解决。会上，街道办着重要求，良志必须在业主委员会成立之前，停止强行长租行为，执行现行车位收费标准，确保社会稳定。会上，良志与会代表当众表态，愿意在街道办的领导下，全力解决问题。令人意外的是，下午业主续费时，良志仍然坚持不让续卡，并再次醒目张贴公告：（一）我公司出租的地下停车位，并未分摊到业主住房公摊面积内，产权属我集团公司拥有；（二）关于出租小区地下停车场车位的合法性问题；（三）关于小区地下停车场车位的配置比例问题。估且不说，盖上多个良志印章的公告里，误将“处理”写成“处分”，“物权”写成“特权”（用笔做了修改）等低级错误，充分显示其极不严肃的态度和较低的管理素质，但看内容，与三方协调会提出的问题，答非所问，其实质又是一封高调宣示产权的公开信。全然没有会上表态退让之意，仍然执意单方坚持推行天价出租。针对一家如此不守信誉、出尔反尔的企业，愤慨、守法的业主，只得在无奈之下将车停在了出入口，导致门被堵住，小区车辆停止出入。
这件事，我们应该看清问题的本质。这次事情，表面看只是车位出租、房产证办理、物业服务等具体问题，其实质应该是良志只顾自己、无视业主利益、物业水平低劣的根本问题。无论从具体出租价位这个微观现象来讲，还是从国家严控物价上涨的大背景来说，以及省政府专门下文保持物价稳定的大环境来看，良志的行为，称得上是上对不起给他政策、让他发展的党和国家，中对不起买他房子、扶他成长的广大业主，下对不起自己应该具备的、基本的天地良心。从这几次事件来看，不可谓性质不严重，也不可谓局面能控制，但良志管理层从不轻易出面，总让物业冲在前面，并固执一词、负隅顽抗的实际情况看，良志不但没有打消天价出租的念头，反而在变本加厉、更加强硬地执行。以此可见，一切问题想得到根本解决，应该还远未看到希望的曙光。如果我们再不作为，在小区里想舒适地过自己的小日子，恐怕只是空想而已。也许，今天挖空心思整一场“天价车位出租”的良志，指不定，明天又想方设法弄一出“某某费用”来。准确地说，延缓一个月这个暂时的结果，无所谓成败与得失，我们大家，老人们都身康体泰，青年人正年富力强，少年人正意气风发，儿童们正茁壮成长，大家正殷切期待胡主席“七一讲话”描绘的宏伟蓝图早日实现，结果生活在良志嘉年华的我们，却不得不瓣着指头，按月过日子，是不是一个月以后，又得可怜巴巴地倒着指头，按天过日子？
这件事，我们应该感谢广大的业主。如果说，暂时的结果还算可以宽慰一下小区业主最近受伤的、愤怒的心，但也只能看做是与良志协调解决问题的万里长征的第一步。尽管说只取得了小胜，只争得了一个月的续卡时间，这已经是来之不易的成果了。首先，要感谢全体业主，没有大家这个坚强的后盾，这段时间以来无私的、执着的坚持、积极的力挺、精诚的团结、密切的，这步也可能难以迈进。其次，要感谢在良志通告里被称作是“极少数业主”的几位好业主、好同胞、好邻居。真的很感动，原本大家都有自己的事业，都有忙碌的工作，都有较多的琐事，这次事情，无疑成了他们最大的拖累，既耗费了太多的精力，又花费了大量的时间。但他们为广大业主的利益（当然，同时也是自己的利益），想尽办法克服了自己的困难，妥善处理各种工作生活矛盾，无私奉献了自己的时间，就连小区堵门了，一位业主还能赶紧通过114查询兰州各出租车行电话，请他们近期多派车辆到小区，以保障业主出行、办事，我们为有这样的邻居而自豪，如果没有良志给的这些烦心事，我们大家也同样会为生活在这个小区而欣慰。
这件事，我们应该相信政府的能力。办好中国的事情，看来更多的不在法律，而是方法和手段。这次小进，如果没有街道办事处的同志们主持公道，出面协调，仅凭我们少数腾出时间和精力的业主，想让良志发这丁点慈悲之心，恐怕是比登天还难，就算能够取得一些成功，恐怕我们业主付出的，远远不只是现在这些。我们感谢街道办事处的同志，为小区业主利益所做的不懈努力，他们是业主们值得信赖、可以依靠的人民的公仆。如果说，小区业主委员会成立了，两家协商天价车位出租等这些广大业主密切关注、十分关心的问题，建议还是得请政府部门指导参与，一方面，可按政策主持公道，既不偏袒企业，也不偏向业主；另一方面，也是很好的现场见证，看看到底是业主夺理，还是良志强词；再一方面，做为执法部门，更应该是有力的现场督导，凡辖区内企业和个人，都必须遵规守法。我们都要相信，政府的智慧和群众的智慧，本质上是一致的，可以合二为一、圆满解决。我们也要相信，胡主席说过，稳定压倒一切，稳定是硬任务，为确保辖区稳定、确保一方平安，政府部门会重视问题的妥善解决，毕竟我们的政府，是人民的政府。
因为长租车位的问题没有根本解决，其它大家关注的敏感问题远未涉及，与良志不断交涉的道路，可谓任重而道远。我们只有更加紧密地团结在一起，共荣辱、共进退、共分担、共争取、共维护，才是大家共同的、唯一的出路，万不可因小胜而懈怠、因微进而停滞、因延缓而放松。屹立在黄河边上的良志小区，就如一个表面平静的水池，池底暗流涌动，当有风雨来袭时，注定还将风起云涌。答应顺延一个月的良志，一定会卷土重来。我们不能停留，又该扬帆起航了，该如何行动，大家都要思考，只有集中群体智慧，发挥大家能量，以只争朝夕的精神，更加紧迫的状态，才能沉着应对，取得实质效果，最终真正夺取小区平安、宁静、和谐、幸福生活的更大胜利。我们期待！

虽然不住这个小区，看了你们的遭遇，真是觉得开发商很小人啊，支持你们！

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