主题：地产广告猛增3成 房企殊死一搏或装假哭穷

楼市调控作用初步显现，媒体也几乎是一边倒唱空。国家统计局公布的数据显示，70个大中城市的价格平均环比指数也在年内首次出现负增长。种种迹象表明，各方博弈正进入白热化阶段。果然不出所料，在房价“生死”临界时期，地产商开始哭天怆地的大叫“活不下去了”，而一些专家也不失时宜的跳出来为其呐喊助威。

根据中调查了解，部分楼盘价格仍然坚守“底线”。然而，房价真的不能降吗？地产商果真到了“生死”边缘吗？还是这一切只是作为一种博弈手段，以表明目前价格已无多少水分？

中新网11月23的报道也指出，对于诸如“房价下降，86%的家庭会不高兴”、“降价10%会带来比涨价30%更大的问题”此类的言论，前银监会主席刘明康认为，银行可抗房价跌五成。而著名经济学家易宪容也指出，房价可上涨10倍，为什么不可下跌30%以上？房价不可下跌30%的逻辑是根本不成立的。房价调整得越早，代价越低，否则中国经济输得更厉害。

在这场艰难的房价拉锯战中，专家和学者“你方唱罢我登场”，各陈利害关系，其中的命门，还需政府部门理性分析后准确拿捏。无论如何，房价的高低关乎民生也关乎民心。而在广告投放花费猛增3成的背后，楼市到底处在什么光景，此举是放手殊死一搏？还是装假哭穷？其中的奥妙只有地产商自己清楚了。

楼市天平正向买方倾斜

几年来有如脱缰野马的高房价终于出现了可控迹象，在不断加大力度的楼市调控措施打压下，当前全国多地房价出现了下降势头。

但调控仍难一蹴而就，分析人士指出，限购、限贷等措施势必还将持续，房价也有望进入持续的调整期。不过，只有处理好整体经济的良性循环，才能彻底根治楼市任之则狂涨、收之则拖累经济的负面效应。